新浪乐居讯(编辑 钟东荣)11月14日，位于顺峰山脚下的顺德华侨城(免费专车看房)开盘推售4/5/8/9/10/11座洋房产品，总货量约200套，售价1万/平米起，吸引了超过400人选房，开盘当日去化率约9成。

人气真相： 400多人抢200套房 购房者大多来自大良容桂

11月14日上午8:30，顺德华侨城停车场早已停满，后来的车辆需停放在销售中心门前的街道上，停放的车牌以粤X为主，还有少量E牌车。据悉，华侨城本次开盘共收了500多个筹，现场吸引了逾400人到场。11:30选房结束后，仍有30多名市民陆陆续续前来看房。

400多人抢200套房

现场小编随机采访几位购房者，他们纷纷表示来自大良和容桂，多以改善性需求为主。此外，不少购房者表示主要是被项目优越的配套所吸引，项目临近顺峰山公园、顺德一中、顺德实验小学、吉之岛、新一城等配套，生活氛围十分成熟。

“买华侨城首先考虑到项目周边的环境，其次是周边的配套，孩子再过几年就要上小学了，想换一套好点的房子”，家住大良的陈先生指着4岁多的女儿说。同时，陈先生还表示十分看好华侨城的升值潜力，他表示去过几次深圳华侨城，觉得深圳华侨城建设得非常好，加上他听说顺德华侨城是华侨城旗下第二个集文化、旅游、地产一体的项目，对华侨城的品牌还是比较有信心。

价格真相：小户型不到一小时售罄 售价10000元/平米起

顺德华侨城本次开盘推出4/5/8/9/10/11座洋房产品，总货量约200套。其中，4/5座主打88-110平米的三、四房，均为2梯3户。8/9/10/11主打户型192-230平米的四、五房，的户型，1梯1户。项目预计2017年年中毛坯交楼，物管费暂时未定，不过销售人员表示和大良中心区域4元/平米/月的标准相差无几。

开盘推出4/5/8/9/10/11座洋房产品

开盘前认筹的客户可享受2万抵9.2折优惠，而从现场价格表来看，88-110方折后售价在1-1.2万元/平米左右，楼层越高价格越贵。以5座15楼01单位为例，户型面积94平米，折后总价约112万，单价约1.2万/平米。192-230方价格约1.25-1.4万元平米，192方总价去到240多万。

小户型不到一小时售罄

乐居编辑注意到，88和93平米的小户型最抢手，开盘不到1小时就已售罄。一位购买了93方的王小姐称，小户型价格不是很高，很适合她这种手上预算不多，却又想换房的人。顺峰山公园附近楼盘小户型产品较少，而顺德华侨城推出小户型，她身边很多朋友都过来认筹。项目周边在售项目敏捷畔海御峰(免费专车看房)、宏鼎海山壹号(免费专车看房)、天悦花园都以大户型产品为主，敏捷畔海御峰主打套内面积120-130平米户型，均价约12000元/平米;宏鼎海山壹号面积主打240/270平米的四房户型，吹风价13000元/平米。“虽然周边其他项目和华侨城的价格都差不多，可是华侨城就在顺峰山脚下，环境不错。”王小姐称。

销售真相：2小时销售180套 部分为前期别墅买家

截止10:30，部分从选房区出来的购房者称88平米和93平米已经售罄，其余户型也所剩不多。截止11:30分，根据开发商数据显示，88、93和110平米户型全部售罄，192平米和230平米户型6层以上基本售罄，开盘当天去化率约9成。

部分为前期别墅买家

值得注意的是，现场有部分购房者部分是项目前期的别墅买家，据现场销售人员透露，这批客户前段时间没有选到合适的别墅产品，从而转向购买大户型洋房。“本来之前是想买华侨城的别墅，可惜当时没有选到合适的，不过现在买了一套192平米的，一梯一户的大平层，和别墅差不多。”，张先生称。

“什么时候才会推下一批洋房?”，开盘结束后，部分尚未选到房的购房者问到。销售人员称12月还会推出新一批洋房产品，但产品详细资料未定。“其实这次没买到是省了钱，最近股市转好，我们把钱放进股市，可能到12月能多赚一套房”，一位下了3个筹却未能选到房的购房者笑道。

顺德华侨城位于顺德区大良南国东路与碧桂路交汇处西南角,地处顺峰山脚下，紧邻顺峰山公园，周边自然环境十分宜人，白天有不少人在项目附近设计和垂钓。项目周边的生活配套也十分完善，顺德一中、大良实验小学、广东同江医院、万豪酒店、吉之岛、新一城等生活配套就在项目附近。

交通方面，项目离顺德高速收费站约1.3公里，能快速到达广州、佛山、中山等地。项目门前设有顺德一中公交站，沿途经过306、316、佛307等公交线路，对接北滘、龙江、伦教等地，交通十分便利。

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